买卖二手房需要缴纳土地增值税。土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权或者土地建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。卖房子的人得到收入，所以是由卖家支付的。

土地增值税是指单位和个人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物取得的收入。转移取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除额。金额后的增值是向国家缴纳的税款，作为计税依据，不包括以继承或赠与形式无偿转让的房地产。纳税人是指转让国有土地使用权、建筑物及其他地上附着物财产权并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物产权取得的增值额。

地价增值额是指房地产转让所得收入减去规定的房地产开发成本、费用和其他费用后的余额。土地增值税实行四级累进税率。

延伸阅读

二手房交易的税费谁承担

总结：这个问题取决于所在地区以及买卖双方的协商结果。根据国家有关部门规定，个人所得税、营业税、土地增值税、教育费附加均由卖方缴纳。前两者是通过出售房屋产生的，卖方是收益者。因此，上述税费必须由卖方缴纳。是合理的。但这些税费占比很大，成为卖家定价的重要标准。因此，不少卖家相应降低了房价，采取一刀切的方式收取房价净值，所有税费均由买家承担。然而，在商业世界中，当每个人都认为值这个钱时，交易就成功了。

二手房交易需要缴税吗

二手房交易需要纳税。根据现行税收政策，二手房交易需要缴纳以下税费；营业税、个人所得税、印花税、契税。房屋使用年限超过五年的，按当地规定缴纳营业税和个人所得税。该政策是豁免的。印花税按双方交易金额的千分之一缴纳。契税根据双方交易房产的面积，按照双方交易金额的以下标准缴纳。 90平方米以下的，契税为1%。 90平方米以上的契税为1%。对于公寓，契税为1.5%； 144平方米以上的房产，契税为3%。

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二手房需要交土地增值税吗

二手房交易需缴纳土地增值税。土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权或者土地建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。卖房子的人得到收入，所以是由卖家支付的。

土地增值税是指单位和个人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物取得的收入。转移取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除额。金额后的增值是向国家缴纳的税款，作为计税依据，不包括以继承或赠与形式无偿转让的房地产。纳税人是指转让国有土地使用权、建筑物及其他地上附着物财产权并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物产权取得的增值额。

地价增值额是指房地产转让所得收入减去规定的房地产开发成本、费用和其他费用后的余额。土地增值税实行四级累进税率。