社区租赁合同（6篇精品）

如何书写房屋租赁合同，使其更加规范？根据多年的秘书写作经验，参考优秀的社区租赁合同样本可以帮助您事半功倍。以下是【社区租赁合同（优秀6篇）】供您参考。

社区租赁合同1

受托人（乙方）：___________

乙方负责人：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

1。房屋托管地点及协议

？ ，地板是___地板。房产证号码（合同）______________。

2。甲方将于____年____月____日起将房屋交由乙方保管，并于____年____月收回。其中免租期______.

3。房屋租金：每月______元，大写（人民币），付款方式为____，付款日期为租金到期前_____天内。此外，一笔资本化为________元的存款被终止。甲方验收房屋后，定金无息退还给乙方。合同签订之日，乙方应向甲方一次性预付______个月租金，以后的租金支付时间按合同规定。

每期租金由乙方以现金或银行转账方式支付。甲方指定的银行账户为： 账户名称：____________ 开户银行：__________________ 账号：__________________ 甲方确定以上账户名称及开户签字确认银行及账号正确：

4。该房屋仅供商业办公或住宅用途。用于商业办公的，午休、夜间不得干扰邻居及其他居民的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法活动。否则一切后果由乙方承担，给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

5。托管期间产生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时缴纳；取暖费由甲方承担。

6。出租房屋应由政府缴纳的税费由甲方承担。

2。甲、乙方的责任和义务

1。乙方保管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及房屋内的物品进行检查、清点。

2。乙方代表甲方管理房屋及房屋钥匙。在托管期间，乙方必须定期对甲方房屋进行检查和管理，以保证房屋的正常使用。若因乙方原因发生事故，乙方应承担全部责任。

3。托管期间甲方对房屋结构、给排水、水、电、暖气、天然气、光纤、有线电视等相关设施进行统一改造，以及对上述设施进行非人为损坏的负责维修，或委托乙方维修，维修费用由甲方承担；若上述设施出现人为损坏或其他设施损坏，乙方负责维修并承担费用。

4。管理房屋内如发生产权、拆迁等纠纷，由甲方负责解决。若因此给乙方及承租人造成经济损失，甲方应负责赔偿。

5。乙方在托管期间有权使用房屋，但不得破坏房屋现有设施；保管期间，未经乙方允许，甲方不得使用自己的钥匙进入房屋，否则引起的任何纠纷和损失由甲方负责。

6。本合同期限届满前，一方如欲解除合同，必须提前___天通知另一方，并征求另一方的意见。托管期间，甲方、乙方均不得擅自单方解除合同。托管期满后，甲方继续租赁房屋的，同等条件下乙方享有优先权；若不续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡期，过渡期内房屋租金以本合同为准。付款是有规定的。

7。甲方交付房屋前需将房屋的基本设备齐全，如水卡、电卡、煤气卡、机顶盒等。如上述设备无法及时交付的，乙方有权延长免租期直至上述设备交付使用。

3。房屋验收交房

1。甲、乙双方共同到场交付房屋。乙方在支付其应承担的全部费用后，应将钥匙归还给甲方。

2。建筑设施、设备如有非自然损坏，乙方经调查后予以修复或赔偿。

4。合同变更、补充、终止

1。经甲乙双方同意，本合同可修改、补充或终止。

2。合同履行过程中，如因不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同无法履行或合同相关条款变更的，按相关法律、政策执行。若造成损失，由甲乙双方协商后承担。

3。乙方拖欠租金___天的，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方除偿还所欠租金外，还应根据应付金额和实际欠租天数向甲方支付银行利息。

4。房屋存在重大安全隐患或者严重影响居住因素的，乙方可以提出解除合同。乙方须承担合同终止前的租金，但不承担违约金。

5。乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或者房屋内固定设施的，甲方可以解除合同，乙方应当恢复原状。

5。违约责任

甲、乙双方必须严格遵守本合同的规定。一方违反合同致使合同不能继续履行的，守约方可以解除合同。违约方应向守约方支付本合同约定年租金总额的_____%。支付违约金。

六、其他协议（如与上述条款有冲突，以本条条款为准）

7。本合同如有未尽事宜或发生争议，甲乙双方可协商签订补充条款。协商不成的，将依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。

8。本合同及其附件一式____份，甲、乙方各执____份。具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

负责人：___________

身份证号码：___________

身份证号码：___________

电话：___________

电话：___________

签名日期：__年__月__日

社区租赁合同2

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

承租人（以下简称乙方）：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，达成房屋租赁协议如下：

1。出租地点及设施：

家庭地址：

2。租赁期限及协议：

1。租赁期限：甲方同意乙方租赁一年；从日、月、年，到日、月、年；

2。房屋租金：人民币/年；

3。付款方式：一次性付款。

4。租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、健康及保安费由B

承担

5。租赁期内，乙方出现以下情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋

（1）乙方擅自转租、转让、出借房屋的；

（2）乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动；

（3）乙方无故拖欠租金15天；

（四）连续三个月未缴纳全部费用的。

3。双方责任和义务：

1。乙方必须按时缴纳水、电、煤、电话等费用，并必须将上述帐单交给甲方。甲方必须对上述费用进行监督检查；

2。租赁期内，甲方须保证乙方正常居住，租赁期内不得增加租金（如搬迁，拆迁甲方须退还剩余租金）。

4。租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出。甲方可根据实际情况同等条件下优先考虑；

5。租赁期内，甲、乙任何一方因特殊情况需要解除本协议的，另一方须提前一个月通知对方，经协商解除本协议；

6。乙方入住时应保持周围环境清洁，做好防火、防盗工作。若发生事故，乙方承担全部责任；特别注意住宅安全，包括供暖、用电等。甲方特此提醒乙方，乙方承诺任何安全或其他事故均由乙方全权负责，与甲方无关。

7。乙方不得擅自改变室内结构，并小心使用室内设施。如有人为损坏，甲方将给予相应赔偿；若发生自然损坏，应及时通知甲方并配合甲方及时修复。

4。其他未完成事项：

争议由甲乙双方协商解决。协商不成的，应提交怀柔区人民法院按照现行相关法律法规处理。

本协议一式两份。甲、乙方各执一份。签字后即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签名）：____法定代表人（签名）：_____________

_____年____月____日_____年____月____日

社区租赁合同第三章

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁达成如下协议：

1。出租地点

租赁地址：甲方同意出租给乙方使用。面积为平方米。

2。租赁期限及协议

1。租赁期限：甲方同意自日、月、年起将房屋出租给乙方，租赁期限为年。

2。房屋租金：甲方同意乙方可以免费使用该房屋。

3。租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋使用权。乙方必须承担一切责任并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让、出借给他人的；

（2）乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动；

3。双方责任和义务：

1。乙方必须按时缴纳水、电等费用，并将上述费用报甲方。甲方必须对上述费用进行监督检查。

2。租赁期内，甲、乙任何一方因特殊情况需要解除协议的，须提前1个月通知对方，经协商解除协议。

3。乙方入住后必须保护周围环境，做好防火、防盗工作。若发生事故，乙方承担全部责任。

4。乙方不得擅自改变室内结构，爱护室内设施。如有人为损坏，甲方将给予相应赔偿；若发生不可抗力（如自然损坏），乙方应及时通知甲方并予以充分配合。一边进行修理工作。

本协议一式两份。甲、乙方各执一份。签字后即生效。

出租人：

承租人：

签署日期：

社区租赁合同第四章

出租人（以下简称甲方）：____ 承租人（以下简称乙方）：____ 根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，特制定本规定。双方经协商一致后签署文件。合同。

第一条：甲方将自有的____号__号楼____号公寓（以下简称房产）出租给乙方使用。建筑面积____平方米，户型____。 。 （本合同所指房型为标准单人房、商务房（A型）、商务房（B型）、双人套房）

第二条租赁期限双方同意该房屋的租赁期限为___年，暂定为___年____月____月至___年____月____日。租赁年度为每年____月____至次年____月____。上述租赁期的起始时间为暂定时间，具体时间以甲乙双方房屋交接时间为准。如甲方与开发商签订的房屋实际交接时间为___年____月____日后，本合同租赁的起止时间顺延。

第三条房屋交接验房甲方授权乙方按照本合同附件《装修配备表》的规定直接到____公司办理房屋交接手续（该授权为不可撤销的授权），交接手续为也视为甲方和乙方之间的检验程序。由于乙方业务需要，物业的功能可以进行调整。乙方在交付房产前，书面通知甲方后，可直接要求____公司对室内装修及设备进行变更。但甲乙方租赁合同终止后，甲方有权要求乙方按照本合同附件《装修配备表》进行恢复和配置。

第四条房屋租赁管理

1。租金标准：租赁期内，年租金标准为人民币____元（小写：____），相当于月租金标准为人民币____元（小写：____）。若房产实际面积与本合同规定面积不同，租金标准不予调整。乙方按本条规定应承担的除租金以外的义务不予调整。

2。租金缴纳时间及方式

（1）月期满后五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户。甲方指定开户行为：____；帐户名称： ____;帐号： ____。甲方申请银行抵押贷款的，开户银行必须是提供抵押贷款的银行。

（2）若采用非银行抵押贷款购买，甲方可向乙方公司财务部门收取租金。

（3）甲方签订购买该房产的《商品房买卖合同》和《按揭贷款合同》协议，甲方应于___年内每月支付贷款本息。自甲方与贷款银行约定的还款期限起，乙方应按期将应付租金直接划入乙方还款账户。如有余额，将在租赁年度结束后一个月内支付。

第五条甲方权益

1。租赁期内，甲方承租的每套公寓有权每年免费使用同类型____套公寓____天。在此期间，甲方无需缴纳房费、服务费。无房住宿期限不包括元旦、五一、国庆、春节、双休日等国家法定节假日以及政府通知的节假日调整日。在上述免房住宿期内，甲方有权选择使用乙方开发或连锁的、经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店。同时享有本条第2项约定的优惠权益，具体可入住酒店及可入住天数以乙方书面通知为准。

2。在免房住宿期外，甲方凭乙方发行的会员卡还可享受下列优惠及折扣房价：____。乙方将根据市场变化、季节变化及时修改业主优惠方案，并制定相应的优惠措施。乙方将通过信函、网站、电话等方式通知。若与上述条款不一致，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方能享受超过普通客户的价格折扣。

3。同类型公寓无房住宿____天期间，如甲方组织顾客自行入住，酒店实际收取的房费扣除20%后剩余部分由乙方退还​​相关税费和服务费。致甲方。

4。若甲方组织客户入住的价格超过乙方给甲方的优惠价格，乙方将超出部分扣除20%的相关税费和服务费后退还给甲方。优惠的价格。

5。甲方享有上述第1、2、3项所述的权利和利益，并可以指定或授权任何

第三方享受以乙方签发的会员卡为准。乙方退还给甲方的上述第3、4项金额应与租金一并支付，支付方式与甲方相同。房屋租金的支付方式。

第六条租赁期间房屋的维修、装修。乙方负责房屋的修缮。修复范围和标准按照建设部有关规定执行。乙方因使用需要可以对租赁房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构或影响建筑物安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归甲方。

第七条租赁期内房屋的使用和管理。本合同租赁期内，甲方的房屋管理权委托给乙方，乙方合法的经营行为和措施不受甲方干涉。但乙方不得以任何理由影响甲方收入。本合同履行过程中发生任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可提交当地房屋管理部门调解或提交人民法院裁决。本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，签字后生效。出租人： 联系电话： 承租人： 联系电话：____年____月____日

社区租赁合同第五章

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：

根据国家有关法律、法规及本市有关规定，甲乙双方就甲方将房屋出租给甲方事宜，在自愿、平等、互利的基础上签订本合同乙方与乙方租赁、使用甲方房屋。

1。房子位置及面积

1。甲方将位于市区的路号出租给乙方使用。

2。甲方向乙方出租的房屋总建筑面积为平方米。

2。租赁目的

1。乙方向甲方承诺享有租赁房屋的居住权和使用权。

2。租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变房屋用途。

3。租赁期限

1。这所房子的租赁期限为一年。从年月日到年月日。

2。租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应按期归还。乙方如要求续租，须在租约期满前15天内向甲方提交书面意向。双方可以协商并签订新的租赁合同。

4。租金及付款方式

1。这房子的月租金是1元。 （大写：）

2。租金每三个月分期支付。第一期租金共计人民币元（大写字​​母： ），应于年、月、日之前全额缴纳。后续租金每期应提前5天支付。先付款后入住。甲方收到租金后应向乙方开具正式收据。

3。租金以现金支付，活动期限为三天。三天后，每逾期一天，甲方有权收取月租金0.5%的滞纳金。超过15日的，视为乙方违约。甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

5。保证金

1。为保证租赁期内房屋及其设施的安全、完整及相关费用的及时结算，甲乙双方同意本合同押金为人民币（大写字母：）

2。乙方应在本合同签订时支付全额定金。甲方收到定金后，会向乙方开具正式收据。

3。租赁期满后，乙方应腾出、清点、归还房屋及设施，并缴纳应付费用，经甲方确认后，保证金立即无息退还乙方。

6。其他费用

1。租赁期内，乙方实际发生的水、电、煤气、有线电视、保安、清洁费按每人分担。空调使用期间，乙方应多缴电费并按期缴费。支付。

2。乙方将付款收据副本交给甲方。

7。乙方义务

1。租赁期内，乙方保证在租赁房屋内的一切活动均遵守中国法律及所在地的管理规定，不进行任何违法行为。

2。乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用。

3。未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构装修。

4。未经甲方同意，乙方不得转租租赁房屋，并应爱护和使用租赁房屋及设备。若因乙方原因或过失造成房屋设施损坏，乙方应承担全部责任。

5。乙方应按照本合同规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放国家明文规定的危险品及违法物品。若发生任何损坏，乙方应承担全部责任。

8。合同终止和取消条款

1。租赁期内，甲方或乙方必须提前1个月通知解除合同，否则构成违约。

2。租赁期满后，乙方应及时将租赁房屋返还给甲方。如果有任何物品在未经甲方理解的情况下遗留下来，将被视为已被遗弃，并可能交由甲方处置。

9。违约处理

1。甲方或乙方任何一方未按照本合同条款履行，导致本合同中途终止的，均视为违约。双方约定违约金为人民币（大写字母：）。若甲方违约，除退还乙方保证金外，乙方还须支付上述金额的违约金；反之，如果乙方违约，甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

2。双方在履行本合同过程中或与本合同有关的事项发生争议时，应首先友好协商。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3。若因不可抗力（如自然灾害、地震等）造成房屋损坏，给双方造成损失的，双方互不承担责任。

10。其他条款

1。甲、乙双方签订本合同时，均具有完全民事行为能力，明确了解各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同的规定执行。一方违反本合同的，另一方有权按照本合同的规定提出索赔。

2。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同中的填空文字、其补充条款及附件（设备清单）与印刷文字具有同等效力。

3。本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。签字后生效。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

身份证地址： 身份证地址：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

社区租赁合同第六章

甲方（出租人）：______

乙方（承租人）：_________

甲方与乙方原于20年9月17日____日签订房屋租赁合同。租赁房屋位于__号四楼，总面积约10200平方米。现因情况变化，合同无法继续履行。经双方协商一致，就房屋租赁合同的终止达成如下条款： 1、自本协议生效之日起，上述房屋租赁合同终止。合同终止后，甲、乙双方不再相互追究对方的违约责任。

2。乙方应在本协议生效之日起数日内将房屋移交给甲方。交接前，乙方应与甲方共同对房屋设施、设备、物品进行验收。验收合格后，乙方方可搬出租赁房屋。

3。关于出租房屋的外部装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，并以单位认可的结算价格为准。

4。乙方不再向甲方追索租赁房屋管理和使用过程中发生的一切税费，包括：房产税、土地使用税、室内装修及装修费用等；室内装修装修费用为200万元，乙方不再索赔。本协议生效后，甲、乙双方互不欠对方任何该部分费用。

5。乙方在交付租赁房屋时，应将房屋的全部装修施工图以及与房屋有关的其他图纸、资料移交给甲方。

6。租赁合同终止后，因隐蔽建造房屋，乙方有义务在必要时向甲方作出解释和配合。

7。如果乙方按照约定履行了本协议的全部义务，包括第五条、第六条的附带义务，则甲方将在合同终止前免除乙方所欠的租赁费用。

8。本协议自双方签字盖章之日起生效。

9。本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，同等有效。

甲方：

身份证号码：

年和日

乙方：法定代表人：年月日